В Государственную Думу РФ 31 декабря 2013 г. внесен законопроект, направленный на совершенствование порядка формирования, хранения и использования кредитных историй. Согласно поправкам пользоваться кредитной историей смогут не только потенциальные кредиторы, но и иные лица (например, контрагенты) при наличии согласия субъекта кредитной истории на раскрытие информации. (Досье на проект федерального закона № 421437-6 “О внесении изменений в Федеральный закон “О кредитных историях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации”)

Законопроект расширяет перечень сведений, отражаемых в кредитной истории. В частности, планируется добавить информацию о ранее выданном паспорте физлица; предмете и сроке исполнения обязательства, обеспеченного залогом; оценке предмета залога; сумме и сроке поручительства; предельной стоимости займа; признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным. В случае выдачи заемщику кредитной карты в истории будут указывать предельную сумму лимита по ней.

Планируется прописать порядок передачи сведений в бюро кредитных историй (БКИ) в случае уступки прав требования по договору займа (кредита) и при прекращении действия договора об оказании информационных услуг.
Также законопроект решает проблему "пустых" кредитных историй (когда БКИ на основе запроса от банка о потенциальном заемщике формируют его историю независимо от того, получил он в итоге кредит или нет). Поправки предполагают формирование кредитной истории только в случае передачи информации в отношении обязательства субъекта кредитной истории.

Предусмотрена возможность распространения через БКИ данных от предприятий розничной торговли и коммунальных служб. Указанные организации при наличии у них решения суда о взыскании задолженности смогут направлять в БКИ информацию о ней. При этом о передаче данных в БКИ будут уведомлять должника.

Законопроект совершенствует порядок устранения выявленных ошибок в кредитной истории.
Также поправки предусматривают, что в случае банкротства (ликвидации) кредитора информацию об исполнении заемщиками обязательств по кредитам продолжат направлять в БКИ конкурсные комиссии и ликвидаторы. Вводится возможность аннулирования кредитной истории (на основании решения суда или по заявлению субъекта кредитной истории, например, если кредит был оформлен на лицо неправомерно).

Ряд поправок касается работы Центрального каталога кредитных историй.

Источник http://www.garant.ru/

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон N441-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об исполнительном производстве", подробно прописывающий процедуру выселения должников, а также сноса незаконных построек.

Глава государства подписал закон, подробно прописывающий процедуру выселения должников, а также сноса незаконных построек. Теперь, если должник откажется забрать свое имущество, вещи банально пустят с молотка.

Традиционно это одна из самых сложных и болезненных сторон работы судебных приставов. Оставлять человека без крыши над головой, прогонять с обжитой земли - всегда тяжело и морально, и физически. Но если суд так решил, кому-то приходится делать это.

Закон вводит такой порядок. Сначала жильца (точнее - уже практически не жильца) уведомят, что ему надо уходить на все четыре стороны. У человека будет срок, чтобы собрать вещи. Иногда по решению суда должника переселяют в другое место, иногда просто выселяют, и дальше уже его проблемы, куда идти. Всякое бывает. Если человек добровольно не освободит землю или жилье в срок, ему пришлют второе - уже строгое предупреждение.

Во второй раз судебный пристав вынесет постановление о взыскании исполнительского сбора, назначит новый срок и предупредит, что по истечении нового срока принудительное исполнение будет производиться без дополнительного извещения.

Более того, если должник не выполнит в срок решения, то есть покинет подобру-поздорову землю или помещение, судебный пристав составит протокол об административном правонарушении. Так что должника еще и накажут. Выселять должников можно только с понятыми. При необходимости приставы могут приглашать для поддержки и полицию. Дается в документе и определение, что надо понимать под освобождением земельного участка и сносом домов, а также под собственно выселением. Как сказано в законе, "выселение, а равно исполнение требований об обязании должника освободить нежилое помещение включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением". Иными словами, уйти надо со всем своим добром, и собачек с кошечками, если такие есть, тоже с собой забрать. Если же выселяемый человек откажется сразу забрать свое имущество, вещи опишут и оставят на ответственное хранение должнику. Потом у него будет два месяца, чтобы как-то распорядиться этим имуществом, точнее, вывезти его из квартиры. Если время пройдет, а воз и ныне там, воз со всем скарбом отправят на реализацию в установленном порядке.

Продают подобное имущество специальные уполномоченные организации. В перспективе не исключено, что вещи должников, в том числе выселенных из жилья, будут продаваться на аукционах.

"Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику, - сказано в проекте. - Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет".

Кстати, отказ съехать добровольно выйдет человеку дороже в десять раз: закон повышает до 5 тысяч рублей исполнительский сбор при решениях неимущественного характера. Под ними как раз подразумеваются сносы и выселения, а также другие дела, где должника обязывают что-то делать. Например, отпускать ребенка на встречу с другим родителем. Или починить старый гараж: такое решение недавно пришлось исполнять приставам в Кемеровской области. Заявительница наняла должника, чтобы тот обшил фасад гаража, заплатила деньги вперед, а тот работу не сделал. Пришлось заставлять через суд.

Бывают и курьезные решения. В одном из городов суд предписал одному из жильцов в коммунальной квартире не занимать ванну дольше 20 минут. А в Ставропольском крае некая женщина через суд добилась права расставить мебель в квартире по собственному желанию, чему препятствовали дети от первого брака. В итоге перестановка была сделана под контролем судебных приставов. Напомним, исполнительский сбор берется после того, как должник отказался выполнить решение добровольно. По старым нормам, когда в неимущественных делах подключались приставы, платить приходилось всего 500 рублей. Теперь ставки возросли, так что лучше все делать сразу.

Источник http://www.rg.ru/

Синхронизированы сроки изменения тарифов в ЖКХ. Застройщиков многоквартирных домов будут проверять чаще. Цель изменений - усилить контроль за застройщиком многоквартирных домов и (или) иной недвижимости. Так, плановая проверка назначается по истечении 1 года с даты выдачи разрешения на строительство либо с момента окончания последних мероприятий в отношении него. Также контролируют лицо, привлекающее денежные средства граждан на строительство (создание) объекта.

Внеплановая проверка проводится по следующим основаниям. Истек срок исполнения застройщиком предписания устранить выявленные нарушения. В ходе анализа ежеквартальной отчетности о привлечении средств на создание объектов недвижимости и (или) проектной декларации выявлено несоответствие установленным требованиям. В контролирующий орган поступили обращения и заявления граждан. Издан приказ о внеплановой проверке. Выдвинуто требование прокурора. 

Скорректированы нормы о страховом случае по договору страхования гражданской ответственности застройщика. Таковым является исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору. Соответствующий факт подтверждается решением суда об обращении взыскания на предмет залога и решением арбитражного суда о признании должника банкротом. Причем достаточно одного из этих документов.

Прописано, что договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя получить страховое возмещение по случаю, наступившему в течение 2 лет по окончании предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

В Закон о банкротстве внесены следующие изменения. Страховщик, застраховавший ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, имеет право требования к должнику в размере произведенных выплат во всех случаях. Ранее это было возможно, когда застройщика привлекали к ответственности (статья 10 Закона).

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2014 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки.

Уточняются нормы Земельного кодекса РФ о введении публичных сервитутов, в частности, для прохода или проезда через участок. Они могут устанавливаться, в том числе для свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Ранее - к прибрежной полосе.

До 31 декабря 2014 г. продлен период предоставления градостроительных планов участков в предусмотренном Градостроительным кодексом РФ порядке в отношении земель, предназначенных для строительства, реконструкции линейных объектов.

Внесены изменения в Закон о водоснабжении и водоотведении. Речь идет об установлении нормативов допустимых сбросов веществ, иных веществ и микроорганизмов и лимитов сбросов абонентов, перечень которых определяется Правительством РФ. Эти показатели нужно утвердить до 1 января 2015 г. До этой даты абоненты должны будут обеспечить ввод в эксплуатацию локальных очистных сооружений и (или) разработку и утверждение планов снижения сбросов. Пересмотрены сроки вступления в силу закона.

Федеральный закон вступает в силу с 31 декабря 2013 г.

Не все граждане Российской Федерации пользуются теми возможностями, которые им полагаются по закону. Многие не в курсе новостей в данной сфере, а некоторым просто некогда бегать по инстанциям и узнавать, что именно им положено. Очень мало людей, которые в полной мере используют все привилегии, предоставленные каждому по закону.

Практически у каждого гражданина России имеется возможность получить принадлежащие ему по праву льготы от государства, для этого ему необходимо предоставить в соответствующие государственные органы определённый перечень документации, подтверждающие его права.

ЛЬГОТЫ

Льготой называется характерное преимущество, которое предоставляется определённым юридическим и физическим лицам. В настоящее время существует перечень льгот 2013 года, направленных на улучшение жилищных условий и общих жизненных позиций:

• Приобретение жилья: льготы многодетным семьям и матерям одиночкам, льготы инвалидам, ветеранам, пенсионерам, льготы военнослужащим, реабилитированным лицам;
• Коммунальные услуги: льготы работникам сельской местности, льготы чернобыльцам, военнослужащим, льготы инвалидам, ветеранам и реабилитированным лицам;
• Кредитование: сотрудникам милиции, судьям и прокурорам, льготы чернобыльцам, реабилитированным лицам, льготы переселенцам и многодетным семьям.

Для определения лиц, попадающих под получение льгот, законодательством предусмотрен достаточно широкий перечень категорий граждан. Подробности по данному вопросу читайте в разделе ЛЬГОТЫ.

СУБСИДИИ

Субсидии – выплаты гражданам, предоставляемые за счёт местного или государственного бюджета и специальных фондов для физических и юридических лиц, местными органами власти. В соответствии с российским бюджетным кодексом различают следующие разновидности субсидий:

• Безвозмездная – предоставление субсидии производится однократно, для определённой цели, но возможен возврат средств по субвенции;
• Целевая – средства выдаются для поставленной цели и могут использоваться только в данном направлении;
• Долевая – софинансирование производится с соблюдением определённых условий субсидии.

Субсидии в 2013 году предоставляются определенным категориям граждан, которые попадают под перечень нуждающихся в улучшении жилищных условий и общего финансового положения: субсидии малоимущим, учителям, полицейским, военнослужащим, госслужащим и бюджетникам на приобретение жилья; субсидии на оплату коммунальных услуг, молодым семьям и на оплату ЖКУ.

Расчёт субсидий производится в соответствии со средним доходом каждого члена семьи и с размером прожиточного минимума. Выделение субсидий на приобретение жилья производится далеко не всем гражданам, подающим заявления, так как существует множество нюансов, в связи с которыми государство не может сделать выплаты. СУБСИДИИ и их изменения на 2013

ВЫПЛАТЫ

Государственные выплаты в 2013 году, также претерпели определённые изменения, для различных категорий граждан. Единовременные социальные выплаты заметно возросли для детей сирот и оставшихся без родительского попечения, на усыновлённых детей, для юбиляров супружеской жизни, долгожителям, вдовам и вдовцам, а также ветеранам.

Выплата пособия также полагается при рождении ребёнка, по уходу за ребёнком, военнослужащим и инвалидам. Социальные выплаты и их сумма изменяются ежегодно, вся полезная информация по данному вопросу размещена в разделе ВЫПЛАТЫ.

КОМПЕНСАЦИИ

Государственная компенсация представляет собой систему, которая предусматривает компенсирование вреда, вызванного причинением ущерба или нарушением прав. Подобная деятельность должна быть напрямую связана с причинением вреда физическому или юридическому лицу при осуществлении властных полномочий доверенными лицами.

Также существует несколько программ для определенного перечня граждан, которым положена выплата компенсации. Расчет компенсации производится после подачи заявления и рассмотрения дела. Под нуждающуюся в выплатах категорию граждан попадают: инвалиды, военнослужащие, погорельцы, родственники умерших, хоронившие их. Перечень необходимых документов на оформление компенсации и условия оформления размещается в разделе КОМПЕНСАЦИИ.

ПЕНСИЯ

Пенсия – ежемесячное государственное денежное пособие, которое платится определённым категориям граждан:

• Пенсия работающим гражданам, достигшим пенсионного возраста;
• Пенсия по потере кормильца;
• Пенсия по инвалидности.

В настоящее время РФ пересматривает пенсионную политику и вносит изменения в пенсии 2013 года. Подробности о выплатах пенсии, стаже для пенсии и её начислении находятся в разделе ПЕНСИИ.

СКИДКИ

В настоящее время на территории Российской Федерации действует установленная система скидок для определённых слоёв населения, имеющих неполные, малообеспеченные или многодетные семьи; лиц, находящихся на обучении, на пенсии или имеющих маленьких детей; ветеранам, инвалидам и ликвидаторам ЧАЭС.

Система скидок направлена на улучшение жилищных условий определённых категорий граждан, которые обязаны подать заявление и предоставить необходимую документации. Для получения данной помощи. Подробнее ознакомиться с данной системой можно в разделе СКИДКИ.

ЗАКОНЫ

Российские федеральные законы действуют в соответствии с Конституцией РФ и предусматривают определённый перечень льгот, субсидий, скидок и выплат предоставляемых различным слоям населения.

В 2013 году вступили в силу новые законы, например направленные на улучшение жилищных условий и повышения уровня жизни россиян. О том, какие законы действуют в настоящее время на территории РФ, и что полагается каждому жителю страны, читайте в разделе ЗАКОНЫ.

Источник http://lgotnik.com/

Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла закон, ограничивающий повышение платы за коммунальные услуги. Законом запрещается повышение размера такой платы выше предельных (максимальных) индексов изменения размера платы в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта РФ (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ). В случаях предусмотренных законодательством, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований.

Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы в среднем по субъектам РФ, утвержденных правительством. Предельные индексы и индексы по субъектам РФ будут устанавливаться на срок не менее трех лет, если иное не установлено правительством, которое также должно утвердить основы формирования таких индексов. Контролировать утверждение предельных индексов будет уполномоченный правительством федеральный орган исполнительной власти.

Закон также содержит положения, направленные на расширение и защиту прав собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капремонта общего имущества. Срок для принятия собственниками решения на общем собрании о выборе способа формирования фонда капремонта увеличивается с двух до шести месяцев. А срок по уплате взносов на капремонт — с четырех до восьми месяцев.

Региональному оператору предоставляется возможность открывать счета, за исключением специальных, в финансовых органах субъектов РФ, если это предусмотрено региональным законом. Это позволит устанавливать дополнительный контроль за сбором и перечислением платежей собственников помещений в многоквартирных домах, а также защитить средства таких собственников.

К полномочиям региональных органов власти предлагается отнести установление необходимости проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит учесть особенности каждого субъекта РФ.

В соответствии с нормативным актом субъекта РФ в региональную программу капремонта могут не включаться дома, в которых имеется менее трех квартир, а также многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%. В программу разрешается не включать и многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратный метр жилых помещений превышает величину, определенную нормативным правовым актом субъекта РФ.

Источник — ИТАР-ТАСС

Премьер-министр Дмитрий Медведев дал ряд поручений по итогам совещания по реформированию ЖКХ при ликвидации аварийного жилья. Согласно документу, Минстрою РФ совместно сгосударственной корпорацией— Фондом содействия реформированию ЖКХ ис участием органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации приликвидации аварийного жилищного фонда поручено исходить изнеобходимости переселять граждан изжилых помещений многоквартирных домов общей площадью 10,7 миллиона квадратных метров.

Глава правительства также поручил Минстрою с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти до 31 января 2014 года обеспечить принятие ведомственных нормативных правовых актов и внесение в установленном порядке в правительство РФ соответствующих проектов нормативных правовых актов.

Минтруду поручено совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти проанализировать состояние разработки и утверждения профессиональных стандартов.

Источник — РИА «Новости»

В Сан-Франциско отель Fairmont к Новому году представил своим посетителям дом в натуральную величину, «построенный» из имбирных пряников, конфет, и покрытый глазурью.

Здание имеет два этажа, его высота составляет 6,7 м, а ширина — 7 м. У дома имеются балкон и арочные колонны из конфет — дань викторианской архитектуре Сан-Франциско. Посетители могут ходить по первому этажу, где расположена мастерская Санты и модель поезда. Как передает Daily Mail, возведение пряничного домика является ежегодной традицией отеля, привлекающей сотни посетителей, желающих полюбоваться на его съедобное величие.

Команда поваров работала около 600 часов, чтобы замешать тесто и подготовить пряники к строительству дома. Сам процесс постройки вместе с отделочными работами занял 500 часов, привел в негодность девять резиновых шпателей и задействовал 118 кондитерских мешков. В этом году помимо традиционной елки во дворе дома была дополнительно построена пряничная собачья будка, куда команда отеля в шутку грозиться направлять всех нарушителей закона «не откуси».

Мелисса Фаррар, пиар-директор отеля, сказала, что большинство нарушителей правил, рискнувших отломить кусочек дома, — именно взрослые: «Для детей дом мог бы стать идеальным местом для игр, однако мы нередко находим пропажу конфеты, пряничного «кирпича» или укус на высоте взрослого человека. Этот дом выявляет ребенка в каждом».

Жилую недвижимость в России можно не только купить или арендовать. Квартиру, дом или комнату получится взять в ипотеку, оформить бесплатно. Это станет возможным, если устроиться на работу в бюджетную структуру, доказать свою материальную несостоятельность или простоять лет 20 в очереди. За последние годы на рынке недвижимости появился еще один формат – социальная аренда. АиФ.ru сравнил возможности и обязанности постояльцев жилья при разных формах собственности.

1. Индивидуальный жилой дом

Отдельно стоящий жилой дом, не превышающий в высоту трех этажей и предназначенный для проживания одной семьи. Недвижимость можно продать, купить, сдать внаем или обменять. Собственник должен платить за коммунальные услуги, имущественный и земельный налоги.

2. Комната в доме или коммунальной квартире

Обособленное помещение для проживания людей. Собственники комнат могут полностью распоряжаться своим имуществом и несут те же обременения, что и владельцы отдельных домов и квартир.

3. Собственная квартира

Обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее свободный доступ к объектам общего пользования. Свою квартиру можно продать, обменять, сдать внаем. Собственнику придется платить за использованные коммунальные услуги, капитальный ремонт всего дома и рассчитываться за общедомовые нужды; сюда же добавляются налоги.

4. Служебная квартира

Недвижимость, предоставленная на определенный срок по договору найма или безвозмездного использования. Может находиться в собственности частной организации, государственной, городской или муниципальной структуры. Оформить право собственности в первом случае будет возможно лишь, если соответствующие условия предусмотрены договором. Служебное жилье, предоставленное властями, передается в собственность по законам конкретного субъекта (например, муниципальные квартиры в Москве передаются после 10 лет службы). Эксплуатация недвижимости осуществляется по определенным в договоре условиям.

5. Квартира, занимаемая по договору социального найма

Собственник квартиры – федеральные или местные власти. Договор социального найма всегда заключается на неопределенный срок. Жильцы освобождены от платы за капитальный ремонт и налога на имущество. Стоимость остальных коммунальных услуг рассчитывается по льготным тарифам с учетом количества проживающих. Социальное жилье нельзя взять внаем или продать, зато можно обменять на аналогичное. Зарегистрировать в квартире получится только родственников. Квартиру в пользования могут получить нуждающиеся семьи в порядке жилищной очереди.

6. Арендованное жилье

Дом, квартира или комната, взятые в аренду на определенный срок у физического или юридического лица. Правила эксплуатации такого жилья определяются непосредственно условиями договора с собственником.

7. Комната в общежитии

Жилье в общежитиях предоставляется во временное пользование на определенный срок по аналогии со служебной квартирой. Основное отличие такого жилья – заранее проработанная планировка. Жилые помещения, как правило, не имеют отдельных ванных и кухонных комнат, обязательно должны быть укомплектованы необходимой мебелью. Собственниками таких домов выступают юридические лица и законно оформить такую недвижимость в собственность, как правило, нельзя.

8. Недвижимость в ипотеке

Формально для полной выплаты кредитной задолженности жилье остается в собственности банка. Условия эксплуатации определяются условиями кредитного договора. Как правило, жильцы без предварительного согласования не могут сдать недвижимость внаем и организовать серьезные перепланировки. Коммунальные платежи при этом придется гасить в полном объеме.

9. Социальное жилье

Многоквартирные дома, где недвижимость предоставляется в пользование социально незащищенным слоям населения. Условия эксплуатации и критерии нуждающихся определяются на местном уровне. Например, в Москве речь идет о бездотационных домах, предполагающую пониженную стоимость аренды от 4 до 9 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади. Поселиться в них могут жилищные очередники.

10. Жилье из маневренного фонда

Многоквартирные дома, находящиеся в собственности муниципальных или федеральных властей. Поселиться здесь на время могут люди пострадавшие от стихийных бедствий, чрезвычайных происшествий, беженцы, лишившиеся единственного жилья, или постояльцы домов, нуждающихся в капитальном ремонте. Квартиры предоставляются из расчета 6 квадратных метров на человека. Правила эксплуатации аналогичны тем, что действуют в случае с договорами социального найма.

Приведены ответы на вопросы о выборе варианта пенсионного обеспечения в системе ОПС в 2014-2015 гг. Граждане 1967 г. р. и моложе, зарегистрированные в системе ОПС, в 2014 -2015 гг. могут выбрать 1 из двух вариантов пенсионного обеспечения (тарифа страхового взноса).

Первый - оставить 6%, как сегодня.

Второй - отказаться от дальнейшего формирования накопительной пенсии, тем самым направив все страховые взносы, которые за них уплачивают работодатели, на формирование страховой пенсии.

При отказе от формирования пенсионных накоплений страховые взносы работодателя в ПФР (в размере индивидуального тарифа 16%) начиная с 2015 г. будут направляться на формирование страховой пенсии.

В 2014 г. все страховые взносы граждан будут направляться на формирование страховой пенсии (т. е. тариф страховых взносов на накопительную пенсию будет составлять 0%). Это решение принято на период санации НПФ и создания механизма гарантирования сохранности пенсионных накоплений.

При этом все ранее сформированные пенсионные накопления будут по-прежнему инвестироваться управляющей компаний или НПФ. Они будут выплачены в полном объеме с учетом инвестиционного дохода, когда гражданин получит право выйти на пенсию и обратится за ее назначением.

Выбор в течение 2014-2015 гг. можно сделать только единожды.

При этом если гражданин, начиная с 01.01.2014, впервые поступает на работу и ему впервые начисляются страховые взносы, то он вправе в течение 5 лет с года первого начисления выбрать, на финансирование какой части пенсии направить 6%. До принятия такого решения 6% тарифа будут перечисляться на страховую пенсию.

Если гражданин ранее уже подавал заявление о выборе УК (инвестиционного портфеля ГУК) или НПФ, то по умолчанию с 2015 г. на накопительную пенсию будет по-прежнему перечисляться 6%, а на страховую - 10% тарифа.

Начиная с 2014 г. тарифа на формирование накопительной части пенсии в размере 2% не будет. Нужно будет либо отказаться от формирования пенсионных накоплений, либо продолжить формировать накопительную пенсию, сохранив, как и сегодня, тариф страховых взносов в 6%.

Информация Пенсионного фонда РФ от 3 февраля 2014 г. "Вопросы и ответы о выборе варианта пенсионного обеспечения в системе обязательного пенсионного страхования в 2014-2015 годах"

Вопрос: правда ли, что в 2014-2015 годах мне нужно выбрать один из вариантов пенсионного обеспечения:

1. отказаться от формирования накопительной пенсии и направить все страховые взносы на формирование страховой пенсии (тариф страховых взносов на накопительную часть - 0%);

2. продолжать формировать накопительную пенсию, сохранив, как и сегодня, тариф страховых взносов в размере 6%?

Ответ: если вы родились в 1967 году и позже и зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования, в 2014 и 2015 годах вам предоставлена возможность выбора варианта пенсионного обеспечения (тарифа страхового взноса): либо оставить 6%, как сегодня, либо отказаться от дальнейшего формирования накопительной пенсии, тем самым направив все страховые взносы, которые за вас уплачивают работодатели, на формирование страховой пенсии.

Если вы отказываетесь от формирования пенсионных накоплений, страховые взносы работодателя в Пенсионный фонд России - в размере вашего индивидуального тарифа 16% - начиная с 2015 года будут направляться на формирование страховой пенсии.

Принятыми федеральными законами также установлено, что в 2014 году все страховые взносы граждан будут направляться на формирование страховой пенсии (т.е. тариф страховых взносов на накопительную пенсию будет составлять 0%). Это решение принято на период санации НПФ и создания механизма гарантирования сохранности пенсионных накоплений.

Важно отметить, что все ваши ранее сформированные пенсионные накопления будут по-прежнему инвестироваться управляющей компаний или НПФ и будут выплачены вам в полном объеме, с учетом инвестиционного дохода, когда вы получите право выйти на пенсию и обратитесь за ее назначением.

Вопрос: чем регулируется право такого выбора?

Ответ: право выбора варианта пенсионного обеспечения регулируется федеральным законом от 04.12.2013 № 351-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного пенсионного страхования в части права выбора застрахованными лицами варианта пенсионного обеспечения». Закон принят Федеральным собранием и подписан Президентом России 4 декабря 2013 года.

Вопрос: сколько раз в 2014-2015 годах можно будет делать выбор? Один раз, раз в год или сколько хочешь? Что будет после 2015 года - больше нельзя будет сделать выбор?

Ответ: выбор в течение 2014-2015 гг. можно сделать только единожды.

При этом, если Вы, начиная с 1 января 2014 года, впервые поступаете на работу и вам впервые начисляются страховые взносы, у вас есть право в течение 5 лет с года первого начисления выбрать, на финансирование какой части пенсии направить 6%. До принятия такого решения 6% тарифа будут перечисляться на страховую пенсию.

Вопрос: я хочу сохранить тариф 6% и продолжить формирование накопительной пенсии. Что я должен для этого сделать? Сейчас мои пенсионные накопления находятся в негосударственном пенсионном фонде/частной управляющей компании? Что мне нужно сделать, чтобы сохранить тариф 6%.

Ответ: Если вы ранее уже подавали заявление о выборе УК (инвестиционного портфеля ГУК) или НПФ, то ничего делать не нужно. В этом случае по умолчанию с 2015 года на накопительную пенсию будет по-прежнему перечисляться 6%, а на страховую - 10% тарифа.

Если вы - так называемый «молчун» и никогда ранее не подавали заявление о выборе управляющей компании (УК), включая «Внешэкономбанк», или негосударственного пенсионного фонда (НПФ), вам нужно подать заявление о выборе УК (или инвестиционного портфеля государственной управляющей компании (ГУК), в этом случае в заявлении надо сделать отметку «6%», если вы хотите продолжить формирование пенсионных накоплений), либо НПФ. При этом, как и раньше, при переводе пенсионных накоплений в негосударственный пенсионный фонд вам необходимо заключить с выбранным НПФ соответствующий договор об обязательном пенсионном страховании.

Таким образом, выбор варианта пенсионного обеспечения с формированием пенсионных накоплений в любом случае сопряжен с выбором управляющей компании (инвестиционного портфеля ГУК) или негосударственного пенсионного фонда.

Принятыми федеральными законами также установлено, что в 2014 году все страховые взносы граждан будут направляться на формирование страховой пенсии (т.е. тариф страховых взносов на накопительную пенсию будет составлять 0%).

Справочно:

ВЭБ имеет право вкладывать пенсионные накопления граждан в два инвестиционных портфеля:

Базовый - формируется из облигаций Российской Федерации и корпоративных облигаций российских эмитентов, гарантированных государством.

Расширенный - формируется из государственных ценных бумаг субъектов Российской Федерации, корпоративных облигаций российский эмитентов, гарантированных государством депозитов в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях, ипотечных ценных бумаг, облигаций международных финансовых организаций.

Если Вы не подавали в ПФР заявлений о смене портфеля, то сейчас Ваши средства по умолчанию инвестируются в составе расширенного инвестиционного портфеля.

Если Вы хотите, чтобы средства накопительной части Вашей пенсии инвестировались в базовом инвестиционном портфеле, необходимо до 31 декабря обратиться в управление ПФР по месту жительства и заполнить бланк заявления о выборе управляющей компании и инвестиционного портфеля. Ваши средства будут переведены в выбранный Вами инвестиционный портфель ГУК в марте следующего года.

Вопрос: в 2013 году я подал заявление о выборе тарифа страховых взносов в размере 2% на накопительную пенсию. Теперь такого тарифа не будет?

Ответ: да, начиная с 2014 года тарифа на формирование накопительной части пенсии в размере 2% не будет. Вам необходимо сделать выбор еще раз - либо отказаться от формирования пенсионных накоплений, либо продолжить формировать накопительную пенсию, сохранив, как и сегодня, тариф страховых взносов в размере 6%.

По умолчанию, начиная с 1 января 2014 года в вашем случае пенсионные накопления формироваться не будут. Если вы желаете продолжить формирование пенсионных накоплений, нужно снова в 2014 - 2015 годах подать заявление о выборе УК или НПФ. Если вы выберете портфель государственной УК - «Внешэкономбанк», то в заявлении надо сделать отметку «6%», если вы хотите продолжить формирование пенсионных накоплений.

Вопрос: я не хочу больше формировать пенсионные накопления. Что я должен для этого сделать? Сейчас мои пенсионные накопления находятся в негосударственном пенсионном фонде/частной управляющей компании. Что мне нужно делать, чтобы прекратить формировать пенсионные накопления?

Ответ: если вы - так называемый «молчун» и никогда ранее не подавали заявление о выборе управляющей компании (УК), включая «Внешэкономбанк», или негосударственного пенсионного фонда (НПФ) то делать ничего не нужно. В этом случае у вас по умолчанию прекратится формирование пенсионных накоплений.

Если вы когда-либо подавали заявление о выборе управляющей компании (УК), включая «Внешэкономбанк», или негосударственного пенсионного фонда (НПФ)вы имеете возможность в 2014-2015 годах отказаться от дальнейшего формирования накопительной части пенсии, для чего необходимо подать соответствующее заявление. В этом случае вашими уже сформированными пенсионными накоплениями будет управлять государственная управляющая компания - Внешэкономбанк. В настоящее время форма такого заявления разработана и находится на утверждении в Министерстве финансов Российской Федерации. В заявлении надо будет сделать отметку об отказе от формирования пенсионных накоплений.

Вопрос: посоветуйте, что мне лучше выбрать: отказаться от дальнейшего формирования пенсионных накоплений или оставить 6 процентов?

Ответ: Вы должны самостоятельно принять решение, какой вариант пенсионного обеспечения выбрать. Помните, что отказ от формирования пенсионных накоплений не является уменьшением Ваших пенсионных прав.

При выборе тарифа необходимо в первую очередь помнить о том, что страховая пенсия гарантированно увеличивается государством за счет ежегодной индексации по уровню инфляции и с учетом роста доходов ПФР.

Средства же накопительной пенсии инвестирует на финансовом рынке НПФ или управляющая компания. Доходность пенсионных накоплений зависит от результатов их инвестирования, где могут быть и убытки. Накопительная пенсия государством не индексируется. В случае, если НПФ или частная УК получат убыток от инвестирования средств пенсионных накоплений, гарантируется к выплате только номинал, т.е. сумма уплаченных работодателями страховых взносов без какой-либо индексации.

Вопрос: как я могу узнать - кто сегодня формирует мои пенсионные накопления?

Ответ: Уточнить, какой страховщик сегодня формирует ваши пенсионные накопления, можно, получив выписку из Вашего индивидуального лицевого счета.

Вы можете получить такую выписку, обратившись в Пенсионный фонд России по месту жительства или работы. Выписка будет содержать всю необходимую Вам информацию о Ваших пенсионных накоплениях.

Вы можете узнать о состоянии своего пенсионного счета и размере пенсионных накоплений через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). Если Вы зарегистрированы на портале, просто подайте заявление в соответствующем подразделе ПФР. Если Вы не зарегистрированы на портале госуслуг, Вам необходимо пройти такую регистрацию и создать свой личный кабинет. Подробно процедура регистрации и способы получения государственных услуг представлены в виде обучающих видеороликов в Информационно-справочном разделе портала госуслуг www.gosusligi.ru.

Также Вы можете обратиться в банки-партнеры ПФР (ОАО «Сбербанк России», ОАО «Банк Уралсиб», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Банк Москвы», ЗАО «Банк ВТБ 24»), заполнить заявление и получить извещение ПФР в печатном виде через операциониста и банкоматы или в электронном виде - через интернет-банкинг и терминалы.

Вопрос: где я могу взять заявление о выборе страховщика/управляющей компании?

Ответ: заявление можно скачать на сайте ПФР www.pfrf.ru в разделе «О пенсионных накоплениях» или взять в клиентской службе ПФР по месту Вашего жительства. Обратите внимание, что форма заявления, содержащая отказ от формирования пенсионных накоплений, пока не утверждена Правительство РФ. В настоящее время форма такого заявления разработана и находится на утверждении в Министерстве финансов Российской Федерации.

Вопрос: как я могу подать заявление о выборе страховщика?

Ответ: письменное заявление о выборе страховщика по обязательному пенсионному страхованию, как и раньше, можно подать как в территориальный орган ПФР, так и через любого трансферагента ПФР, то есть организацию, с которой у ПФР заключены соглашения о взаимном удостоверении подписей.

Заявление также можно подать по почте или с курьером; при этом установление личности и проверку подлинности Вашей подписи осуществляет нотариус.

В настоящее время ПФР реализует сервис подачи заявления в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.

Обратите внимание, что на момент подачи заявления гражданину должно исполниться 14 лет.

Вопрос: мне 49 лет. Имею ли я право выбрать тариф накопительной части пенсии?

Ответ: Нет, так как возможность выбора тарифа страхового взноса на накопительную часть трудовой пенсии предоставлена только гражданам 1967 года рождения и моложе, зарегистрированным в системе обязательного пенсионного страхования. В вашем случае все страховые взносы направляются на формирование страховой пенсии.

Вопрос: моему ребенку меньше 14 лет, но он получает трудовой доход, с которого уплачиваются взносы в систему обязательного пенсионного страхования. Как осуществляется выбор тарифа в этом случае?

Ответ: в этом случае выбор тарифа накопительной части пенсии осуществляется родителями ребенка или его законными представителями на общих основаниях.

Если я откажусь от дальнейшего формирования пенсионных накоплений, что будет с моими уже сформированными пенсионными накоплениями?

Даже в этом случае все сформированные на этот момент пенсионные накопления будут по-прежнему инвестироваться и выплачены Вам в полном объеме, с учетом инвестиционного дохода, когда вы получите право выйти на пенсию и обратитесь за ее назначением. Если вы перевели свои пенсионные накопления в НПФ, то накопительную часть пенсии вы будете получать в НПФ.

Источник:http://www.garant.ru/

За подделку подписей жильцов в документах, с помощью которых можно изменить правила управления многоквартирным домом, Минстрой предлагает ввести уголовную ответственность.

В последнее время, по мнению специалистов, участились случаи, когда после проведения общих собраний с помощью фальшивых протоколов с поддельными подписями собственников жуликоватые руководители управляющих компаний устанавливают удобные для себя правила — увеличивают плату, планируют проведение ненужных ремонтных работ и так далее.

«Мы видим, что в таких случаях одновременно появляются один, второй и даже третий протокол. Какому из них верить жителям — не понятно, — сказал Андрей Чибис. — В этих случаях просто необходимо вводить уголовную ответственность, аналогичную той, которая предусмотрена сегодня за подделку важных документов».

та мера поможет россиянам и после введения системы лицензирования. Напомним, что Минстрой предлагает наделить жильцов правом вето, чтобы они могли при угрозе лишения лицензии спасти любимую компанию. А уголовная ответственность остановит, по мнению замминистра, действительно недобросовестных управдомов от составления поддельных «документов по спасению».

Законопроект о лицензировании будет рассмотрен Госдумой в первом чтении уже 20-24 апреля, заявил депутат Павел Качкаев. Документ предполагает обязательное получение лицензий управляющими организациями многоквартирных домов, а также прохождение их руководителями квалификационных экзаменов. Кроме того, законопроектом устанавливаются штрафы за управление домами без лицензии.

Источник — «Российская Газета«